Аренда офисов
Управляющая компания Bellmarc Commercial Group LLC
Обладая наиболее полной базой бизнес-центров, административных зданий и особняков, Вы можете быть уверены в том, что по Вашему запросу будут работать высококвалифицированные менеджеры.
Специалисты нашей компании ежедневно обрабатывают запросы связанные с подбором офисных помещений в аренду, а либо приобретения коммерческой недвижимости в собственность.
Наша компания на протяжении долгого времени работает на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Мы сдаем в аренду, продаем и управляем объектами нежилого фонда.
- Главная
- Вопрос дефицита или переизбытка офисных площадей.
Вопрос дефицита или переизбытка офисных площадей.
В 2013 м году, когда кризис 2008 го года растворился во времени далеко в минувшем прошлом, аналитика цен на аренду офисных помещений в Москве показала наличие существенного дефицита в данном сегменте отрасли нежилой недвижимости. Естественно, цены подтянулись к до - кризисному уровню, где помещения класса А подписывались по арендным ставкам в р-не $1200-$1800 за кв.м. в год, а объекты класса В продолжали варьировать в районе ценовых вилок от $400 до $900 за кв м в год.
На сегодняшний день, арендные ставки почти вернулись в до - кризисное состояние и, не смотря на все еще не сбалансированное состояние мировой экономики, от которой, практически на 100% зависит современна экономика России, аренда офисных помещений в Москве является одним из наиболее востребованных видом потребностей в сфере недвижимости. Коммерческая недвижимость, как таковая, делится на 3 группы. Аренда и продажа офисных объектов и помещений, аренда и продажа торговых зданий и помещений, аренда и продажа складских и производственных объектов и площадей.
В данном случае, речь идет об аренде офисов в Москве. Арендовать качественный офис не есть простая задача, если углубиться с составную данного проекта. Каждая компания имеет свои, сугубо персональные так сказать, характеристики. В них входит масса, как внутренних, так и внешних, параметров. При этом, необходимо осознавать, что количество офисных зданий и помещений на отрезок пространства в Москве ограничен. Существует н-ное количество Бизнес Центров и помещений нежилого назначения на определенное количество квадратных метров, километров. Все, что есть, так сказать, хорошее предложение, занято арендаторами и не освобождается в недалеком. а иногда далеком, будущем. Все, что есть не достроено, не доделано не имеет в себе, как предложение, экономической привлекательности ввиду присутствия, так называемых, непредвиденных расходов, связанных с ремонтом данного помещения. Вот мы и приходим к ответу на основной вопрос в данной статье: существует ли дефицит качественных офисных помещений, сдающихся в аренду в Москве или нет. Ответ - да, существует. И в до - кризисные времена, и во времена расцвета экономики. Данный дефицит, практически, существует всегда. Аренда качественного офисного помещения в Москве до 400 кв м является задачей, во многом связанной с удачей и терпением. Не стоит начинать поиск, так сказать, сидя на чемоданах и не имея, как минимум 3-4 месяцев времени для подбора правильного, обсолютно подходящего по всем параметрам, объекта. Цена данной беспечности может выйти в массу, непредвиденных заранее, расходов. Что может критически повлиять на рост и развитие Вашего, дорогого Вам, бизнеса.
Ген. Директор компании Bellmarc Commercial Group
Dmitry V Orekhov
© 2006–2015 Bellmarc Group LLC. Аренда и продажа недвижимости в Москве.
