Аренда офисов
Управляющая компания Bellmarc Commercial Group LLC
Обладая наиболее полной базой бизнес-центров, административных зданий и особняков, Вы можете быть уверены в том, что по Вашему запросу будут работать высококвалифицированные менеджеры.
Специалисты нашей компании ежедневно обрабатывают запросы связанные с подбором офисных помещений в аренду, а либо приобретения коммерческой недвижимости в собственность.
Наша компания на протяжении долгого времени работает на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Мы сдаем в аренду, продаем и управляем объектами нежилого фонда.
- Главная
- Новости
Арендные ставки в московских офисах снизились в пределах от 5% до 20%, в зависимости от месторасположения и класса.
В среднем, за 1 квартал 2015 года, темпы снижения арендных ставок на офисную недвижимость в Москве составили 3% - 5%. Самыми отличительными по темпам снижения были объекты расположенные между ТТК и МКАД, а так-же за МКАД. Такая тенденция свидетельствует о потере интереса арендатора к децентрализованным офисам. Одним из наиболее существенным снижением арендных ставок произошло в сегменте классов В и В+ - до 22%. Данная тенденция, по мнению экспертов, связана с высокой конкуренцией свободных площадей в сегменте классов В и В+. А так-же, ввиду общего понижения арендных ставок во всех сегментах, включая и класс А, спрос постепенно перешел на более качественные офисные предложения. Арендаторы улучшают свои условия на фоне перехода многих премиальных объектов в рублевую зону.
В этом, 2016м году, аналитики, так-же, прогнозируют снижение ставок, в сегментах В и С класса, но уже сниженными темпами, т. к. сегодняшний уровень уже достиг нижнего порога. Ставки начнут расти в этом году.
В основном, тенденция снижения арендных ставок застанет объекты не перешедшие на рублевый эквивалент и все еще имеют валютые договоры. Специалисты компании Bellmarc Grp LLC настойчиво рекомендуют собственникам офисных объектов, экспонируемых в валюте, срочно изыскать пути перехода на российский рубль, либо критически понижать арендные ставки, дабы не проиграть в жестокой конкуренции за качественного арендатора.
© 2006–2015 Bellmarc Group LLC. Аренда и продажа недвижимости в Москве.
